Einfamilienhaus Aktiv
- Lage
- Hauptstraße 19a, 94548 Innernzell
- Verkehrswert
- 198.000 €
- Termin
- Freitag, 9. Oktober 2026, 09:30 Uhr
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Freyung, Sitzungssaal Zi.Nr. 13-14
- Gericht
- Passau · Bayern
- Aktenzeichen
- 0804 K 0098/2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Amtsgericht Freyung, Gemarkung Hilgenreith, Blatt 735
Beschreibung
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Einfamilienhaus, Geräteschuppen, ehem. Scheune und Carport, in ruhiger Wohnlage in Hilgenreith, ca. 1,1 km von Innernzell entfernt, im rechtswirksamen Flächennutzungsplan sind 1/3 der Grundstücksfläche (bebauter, nördlicher Bereich) als Mischgebiet ausgewiesen (Bebaubarkeit § 34 BauGB) und 2/3 der Grundstücksflä- che als gewerbliche Baufläche dargestellt (hier Außenbereich § 35 BauGB, derzeit kein Bau- recht); es besteht Ensembleschutz (bauliche Veränderungen daher nur mit Genehmigung erlaubt); das Objekt ist derzeit unbewohnt; Einfamilienhaus: in Massivbauweise errichtet, bestehend aus Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachge- schoss, teilweise unterkellert, Baujahr vermutlich 1978, Modernisierungen 2019/20: Sanierung Erdgeschoss, Erneuerung Hei- zungsanlage und Fenster,Bruttogrundfläche: insgesamt ca. 317 qm, Wohn-/Nutzfläche: insgesamt ca. 140 qm, Beheizung mit Gas, Gasbevorratung im Erdtank; Geräteschuppen: errichtet in Holzbauweise, zweigeschossig, nicht unterkellert, Baujahr unbekannt, Bruttogrundfläche ca. 46 qm; ehemaliges Scheunengebäude: errichtet in Holzbauweise, zweigeschossig, nicht unterkellert, Baujahr unbekannt, Bruttogrundfläche ca. 172 qm; Carport: in einfacher Holzkonstruktion errichtet, nachträglich ausgemauert, Baujahr unbekannt, als Kfz-Stellplatz für 1 Kfz genutzt, Bruttogrundfläche ca. 42 qm; Anschrift: Hauptstraße 19a, 94548 Innernzell;
Anhänge
- Gutachten1.pdf · 129472 kB
- Amtliche Bekanntmachung · 50876 kB
- Anlage Pläne Übersicht.pdf · 147231 kB
- Fotos innen.pdf · 60243 kB
- Fotos außen pdf · 225501 kB
Verlauf
- 28.07.2026, 00:00 — Neu aufgenommen