Einfamilienhaus Aktiv
- Lage
- Rosestraße 45, 12524 Berlin
- Verkehrswert
- 470.000 €
- Termin
- Dienstag, 10. November 2026, 10:00 Uhr
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110
- Gericht
- Köpenick · Berlin
- Aktenzeichen
- 0070 K 0001/2025
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Grundbuch
- Treptow Blatt 20202N
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in mittlerer Wohnlage lt. Berliner Mietspiegel und ist mit einem tlw. unterkellerten, 1½-geschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachraum in konventioneller Bauweise bebaut. Baujahr ca.1930, ein Umbau mit Erweiterung erfolgte 1982. Der Verkehrswert entspricht dem Bodenwert. Die vorhandene Altbebauung stellt aus sachverständiger Sicht keinen Restwert mehr dar. Laut Gutachten übersteigen die Mängelbeseitigungskosten den Gebäuderestwert bei weitem. Die verwendeten Baustoffe werden am Markt nicht mehr akzeptiert. Die Grundrisskonzeption ist nicht mehr zeitgemäß. Die Energiebilanz ist aus heutiger Sicht nicht mehr vertretbar.
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Anhänge
- Gutachten.pdf · 223777 kB
- Amtliche Bekanntmachung · 11921 kB
- Hinweis zur Sicherheitsleistung.pdf · 2367 kB
- Hinweis Wartezeiten.pdf · 14007 kB
- Exposee.pdf · 21387 kB
- Foto.pdf · 293573 kB
Verlauf
- 28.07.2026, 00:00 — Neu aufgenommen