Zweifamilienhaus, Garage, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte Aktiv
- Lage
- Tegederstraße 8 und 9, 48703 Stadtlohn
- Verkehrswert
- 372.000 €
- Termin
- Mittwoch, 30. September 2026, 11:00 Uhr
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Ahaus, Gebäude II, Sümmermannplatz 5 - Gebäude II -, 48683 Ahaus, Etage 1, Sitzungssaal IV
- Gericht
- Ahaus · Nordrhein-Westfalen
- Aktenzeichen
- 0077 K 0094/2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Grundbuch
- Stadtlohn Stadt Blatt 5260, lfd. Nr. 1 und 2
Beschreibung
Laut Wertgutachten liegen das 345 m² große Grundstück Tegederstraße 8 und das 450 m² große Grundstück Tegederstraße 9 ca. 750 Meter westlich vom Zentrum der Stadt Stadtlohn entfernt. Das Grundstück Tegederstraße 8 ist bebaut mit einer teilunterkellerten Doppelhaushälfte mit Anbau und Nebengebäuden. Die Doppelhaushälfte, Ursprungsbaujahr 1927, wieder aufgebaut 1949 , ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Der eingeschossige Anbau dient heute Wohnzwecken. Nebengebäude sind die 1972 errichtete Garage und ein Geräteraum. Die Wohnfläche der Wohnung im Erdgeschoss beträgt ca. 68 m², die der Wohnung im Obergeschoss beträgt ca. 63 m². Der Gutachter hat vom zunächst ermittelten Sachwert ca. 50.000,00 EUR Wertminderung u.a. wegen Baumängeln in Abzug gebracht. Das Grundstück Tegederstraße 9 ist bebaut mit einer teilunterkellerten Doppelhaushälfte mit Anbauten, Garage und Gartenhaus. Die Doppelhaushälfte, Ursprungsbaujahr 1927, ist zweigeschossig und im Dachgeschoss ausgebaut. Auch hier dient der Anbau Wohnzwecken. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 57 m² und im Dachgeschoss ca. 31 m². Der Gutachter hat hier vom zunächst ermittelten Sachwert ca. 49.500,00 EUR Wertminderung u.a. wegen Baumängeln in Abzug gebracht.
Anhänge
- Gutachten · 180799 kB
- Gutachten · 139318 kB
- Amtliche Bekanntmachung · 7447 kB
Verlauf
- 28.07.2026, 00:00 — Neu aufgenommen