Zweifamilienhaus Aktiv
- Lage
- Nordwalder Straße 5, 59510 Lippetal
- Verkehrswert
- 166.000 €
- Termin
- Donnerstag, 1. Oktober 2026, 08:30 Uhr
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Soest, Hauptgebäude, Nöttenstraße 28, 59494 Soest, Etage 1, Sitzungssaal 1
- Gericht
- Soest · Nordrhein-Westfalen
- Aktenzeichen
- 0008 K 0018/2025
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Grundbuch
- Lippetal Blatt 4590
Beschreibung
Beschreibung: Laut Wertgutachten ist das Grundstück Flurstück 273 bebaut mit einem Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit Carport, 2-geschossig, mit 1-geschossigen Anbau, nicht unterkellert, Satteldach nicht ausgebaut, baujahrestypischer Massivbau; Baujahr: um 1900, fiktiv: 1978,, teilw. modernisiert, zuletzt 2024. Es existiert eine Wohnung im Erd-/ und Obergeschoss ( 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse) mit ca. 164 qm Wohnfläche mit leichten Baumängeln/-schäden und geringem Unterhaltsstau.. Die zweite Wohnung (Einliegerwohnung) im EG und Anbau (4 Zimmer, Flur, Bad, im Rohbauzustand) hat eine Wohnfläche von ca. 93 qm und hat einen erheblichen Unterhaltsstau aufgrund unfertiger Bauleistungen und ist nicht nutzbar. Heizungsanlage (nur Hauptwohnung): Gas-Zentralheißung mit zentralem Wamwasserspeicher Auf dem Grundstück befinden sich 3 Stellplätze im Freien. Die Außenanlagen (Bewuchs, Einfriedung und Befestigungen von Hof, Weg, Terrasse und, PKW-Stellplätze) besitzen einen überdurchschnittlichen Unterhaltungsstau Das Grundstück Flurstück 101 ist unbebaut. Lage: 59510 Lippetal-Hovestadt, Nordwalder Str. 5 und 5a
Anhänge
- Gutachten.pdf · 253522 kB
- Amtliche Bekanntmachung · 7619 kB
Verlauf
- 28.07.2026, 00:00 — Neu aufgenommen