Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Die ETW Nr. 4 wird zusammen mit der ETW Nr. 3 und der ETW Nr. 5 als wirtschaftliche Einheit genutzt und ist zum Wertermittlungsstichtag als Einheit vermietet. Aktiv
- Lage
- Josefstr. 17, 45879 Gelsenkirchen
- Verkehrswert
- 46.000 €
- Termin
- Mittwoch, 7. Oktober 2026, 09:00 Uhr
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202
- Gericht
- Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen
- Aktenzeichen
- 0005 K 0046/2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Gelsenkirchen Blatt 4627
Beschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Nr. 3 des Aufteilungsplans) im 1. OG rechts (Haupthaus) eines Mehrfamilienwohnhauses nebst Anbau, Nebengebäuden und zwei Garagen, Ursprungsbaujahr 1898/Baujahr (fiktiv) 1977, ca. 70 m² Wfl., erhebliche Bauschäden/-mängel. Die Eigentumswohnung Nr. 3 wird zusammen mit der Eigentumswohnung Nr. 4 und der Eigentumswohnung Nr. 5 in der Örtlichkeit als wirtschaftliche Einheit genutzt und ist zum Wertermittlungsstichtag (= 16.01.2025) als Einheit vermietet. Es sind bauordnungsrechtliche Verfahren betreffend das Flurstück 1207 anhängig. Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!
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Anhänge
- Gutachten.pdf · 258296 kB
- Gutachten_Anlage_Teil_1.pdf · 212446 kB
- Gutachten_Anlage_Teil_2.pdf · 264609 kB
- Amtliche Bekanntmachung · 7422 kB
- Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf · 8982 kB
- Expose.pdf · 2599 kB
- Fotos_Bilder.pdf · 244041 kB
Verlauf
- 28.07.2026, 00:00 — Neu aufgenommen