Eigentumswohnung (1 Zimmer), Die ETW Nr. 5 wird zusammen mit der ETW Nr. 3 und der ETW Nr. 4 als wirtschaftliche Einheit genutzt und ist zum Wertermittlungsstichtag als Einheit vermietet. Aktiv
- Lage
- Josefstr. 17, 45879 Gelsenkirchen
- Verkehrswert
- 8.000 €
- Termin
- Donnerstag, 8. Oktober 2026, 09:30 Uhr
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202
- Gericht
- Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen
- Aktenzeichen
- 0005 K 0054/2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Gelsenkirchen Blatt 4629
Beschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Nr. 5 des Aufteilungsplans) im 1. OG mittig des Haupthauses eines Mehrfamilienwohnhauses nebst Anbau, Nebengebäuden und zwei Garagen, Ursprungsbaujahr 1898/Baujahr (fiktiv) 1977, ca. 22 m² Wfl., erhebliche Bauschäden/-mängel. Die Eigentumswohnung Nr. 5 wird zusammen mit dem Eigentumswohnung Nr. 4 und dem Eigentumswohnung Nr. 3 in der Örtlichkeit als wirtschaftliche Einheit genutzt und ist zum Wertermittlungsstichtag (= 16.01.2025) als Einheit vermietet. Die Eigentumswohnung Nr. 5 hat keine Wohnungstür! Küchenanschlüsse sind nicht vorhanden und noch einzubringen. Es sind bauordnungsrechtliche Verfahren betreffend das Flurstück 1207 anhängig. Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!
Anhänge
- Anlage_Gutachten.pdf · 21246 kB
- Gutachten.pdf · 259367 kB
- Amtliche Bekanntmachung · 7342 kB
- Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf · 8982 kB
- Expose.pdf · 26004 kB
- Fotos_Bilder.pdf · 210393 kB
Verlauf
- 28.07.2026, 00:00 — Neu aufgenommen