Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) Aktiv
- Lage
- Gewerkenstr. 5, 45881 Gelsenkirchen
- Verkehrswert
- 13.000 €
- Termin
- Freitag, 30. Oktober 2026, 09:00 Uhr
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 212
- Gericht
- Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen
- Aktenzeichen
- 0005 K 0030/2025
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Schalke Blatt 2791
Beschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Teileigentumsrecht (Ladenlokal Nr. 3 des Aufteilungsplans mit 4 Kellerräumen) im EG rechts eines zweiseitig angebauten Wohn- und Geschäftshauses (8 WE, 2 TE) Gewerkenstraße 5, 45881 Gelsenkirchen-Schalke. Ursprungsbaujahr (gem. Bauakte) 1958 / (fiktives) Baujahr 1965, 34 m² Nutzfläche. Zum Wertermittlungsstichtag (= 18.09. 2025) soll das Ladenlokal laut Auskunft der angetroffenen Mieter/Nutzer der Sondereigentumseinheit gegenüber dem Sachverständigen zusammen mit der angrenzenden und durch Schaffung eines Wandbruchs hiermit räumlich verbundenen Wohnung angemietet sein. Ob eine WEG-Verwaltung bestellt ist, konnte nicht ermittelt werden. Ebenso liegen Informationen zur wirtschaftlichen Situation der Wohnungseigentümergemeinschaft nicht vor. Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird angeraten.
Anhänge
- Gutachten.pdf · 157207 kB
- Amtliche Bekanntmachung · 7442 kB
- Merkblatt.pdf · 8982 kB
- Expose.pdf · 30205 kB
Verlauf
- 28.07.2026, 00:00 — Neu aufgenommen