Wohn-/Geschäftshaus, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) Aktiv
- Lage
- Gewerkenstr. 5, 45881 Gelsenkirchen
- Verkehrswert
- 71.000 €
- Termin
- Dienstag, 15. Dezember 2026, 09:30 Uhr
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202
- Gericht
- Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen
- Aktenzeichen
- 0005 K 0124/2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Schalke Blatt 2792
Beschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Wohnung, gelegen im 1. OG rechts (vom Treppenaufgang) in einem zweiseitig angebautem III-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus Gewerkenstr. 5, 45881 Gelsenkirchen. Daten des Wohn- und Geschäftshauses: - Ursprungsbaujahr: 1958 - ausgebautes Dachgeschoss - Spitzboden unter Satteldach - unterkellert - 10 Sondereigentumseinheiten, davon 8 Wohneinheiten und 2 Teileigentumseinheiten. Wohnung Nr. 4: - 1. OG rechts - 3 Zimmer, Bad/WC, Küche mit Balkon - ca. 85 m² Wohnfläche - 1 Kellerraum Keller mit gemeinschaftlichen Wasch-/Trocknerraum mit zentraler Heinzungsanlage. Die Wohnung ist vermietet(Stand: Gutachtenerstellung Stichtag 23.07.2025). Das Grundstück ist im Altablagerungskataster registriert; auf Seite 16 des Gutachtens wird verwiesen. Ob eine WEG-Verwaltung bestellt ist, konnte nicht ermittelt werden. Ebenso liegen keine Informationen zur wirtschaftlichen Situation der Wohnungseigentümergemeinschaft vor. Die Einsicht in das Gutachten wird angeraten!
Anhänge
- Gutachten.pdf · 157318 kB
- Amtliche Bekanntmachung · 7492 kB
- Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdf · 8982 kB
- Expose.pdf · 30128 kB
Verlauf
- 28.07.2026, 00:00 — Neu aufgenommen