Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) Aktiv
- Lage
- Eugen-Richter-Str. 82, 58089 Hagen
- Verkehrswert
- 54.000 €
- Termin
- Freitag, 23. Oktober 2026, 09:00 Uhr
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Hagen, Hauptgebäude, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen, Etage 1, Sitzungssaal 143
- Gericht
- Hagen · Nordrhein-Westfalen
- Aktenzeichen
- 0031 K 0117/2025
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Hagen Blatt 34116
Beschreibung
Laut Wertgutachten: Am Bewertungsstichtag vermutlich leerstehende Eigentumswohnung im 1. OG eines mehrgeschossigen, unterkellerten Wohn – und Geschäftshauses (Bj. ca. 1910) mit ausgebautem Dachgeschoss mit ca. 72 m² (3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Terrasse). Die Räume sind tlw. gefangen. Eine Innenbesichtigung durch den Sachverständigen war nicht möglich. Gemäß schriftlicher Auskunft der Stadt Hagen können für das Objekt noch Erschließungskosten in unbekannter Höhe anfallen. Eine WEG-Verwaltung ist nicht bekannt. Gemäß schriftlicher Auskunft der Bezirksregierung Arnsberg liegt das zu bewertende Grundstück über einem inzwischen erloschenen Bergwerksfeld; in den vorhandenen Unterlagen ist im Auskunftsbereich kein Bergbau dokumentiert; mit bergbaulichen Einwirkungen ist demnach nicht zu rechnen. Es sind Baumängel-/schäden vorhanden. Es besteht ein erheblicher Modernisierungs-, Unterhaltungsstau und allgemeiner Re-novierungsbedarf. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem unterdurch-schnittlichen / schlechten Unterhaltungszustand. Näherer Einzelheiten dazu sind dem Wertgutachten zu entnehmen. Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.
Anhänge
- Gutachten.pdf · 69343 kB
- Amtliche Bekanntmachung · 7596 kB
- Allgemeine_Hinweise_fuer_Bietinteressnten_.pdf · 10257 kB
Verlauf
- 07.08.2026, 00:00 — Neu aufgenommen