Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) Aktiv
- Lage
- Müggelseedamm 288 u.a., 12587 Berlin
- Verkehrswert
- 500.000 €
- Termin
- Dienstag, 12. Januar 2027, 10:00 Uhr
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110
- Gericht
- Köpenick · Berlin
- Aktenzeichen
- 0070 K 0062/2025
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Grundbuch
- Köpenick Blatt 38922N
Beschreibung
Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung auf einem Wassergrundstück im EG, Terrasse mit Seeblick, Wannenbad, Gäste-WC, gelegen in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr ca 1920, Umbau/Modernisierung 2019) in der Wohnanlage „Müggelsee Resi- denzen“ mit 7 Gebäuden/Bauabschnitten (Wohnung liegt in Bauabschnitt IV). Die Nutzfläche der Wohnung Nr. IV/2 beträgt ca. 97 m² Wohnfläche, zzgl. Kellerraum mit 10 - 11 m². Bei Wertermittlung vermietet. Die Gesamt-Wohnanlage wurde nicht endgültig fertiggestellt, tlw. in mangelhafter Ausführung der Kernsanierungen. Bauschäden sind vorhanden. Der Bauabschnitt IV ist derzeit erneut in Sanierung (Fassade, Flachdach). Die Anpassung der Teilungserklärung ist erforderlich (frühere Planungen wurden geändert); Projektentwickler und ehemalige Hausverwaltung insolvent; Sonderumlagen sind bereits mehrfach erhoben worden.
Anhänge
- Gutachten.pdf · 26225 kB
- Amtliche Bekanntmachung · 12585 kB
- Hinweis Wartezeiten aufgrund Einlasskontrolle.pdf · 14007 kB
- Hinweis zur Sicherheitsleistung.pdf · 2367 kB
- Exposee.pdf · 123038 kB
- Fotos Innenansichten.pdf · 181262 kB
Verlauf
- 08.08.2026, 00:00 — Neu aufgenommen